コインパーキング・月極駐車場・レンタル収納・バイク保管庫で土地活用
土地活用でお悩みのオーナー様、コインパーキング、月極駐車場、レンタル収納、バイク保管庫で土地活用しませんか？土地活用駐車場相談NETが解決いたします。
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私ども株式会社グッドハウジングは、京都市内一円にてフルーツパーク（時間貸駐車場）の管理・運営をする会社です。フルーツパークにつきましては、多数の提案実績があり一般土地所有者様はもとより、企業所有地の余剰敷地の開発にも努めてまいりました。
時間貸駐車場需要は、約1,100万台と推測されています（駐車場整備推進機構「駐車場整備ガイドブック2004～2005」より）。
一方、時間貸駐車場の供給台数は、約500万台程度と推測されています。
この駐車場需要を顕在化させたのが、2006年に改正された道路交通法です。民間による取締りが可能になり、これまで路上駐車をしていた人々の意識が変化しましたが、その状況は長続きせず、2006から2007年にかけて業界全体が大きな反動を受けました。また、ガソリン価格高騰と国内景気低迷により、都市部を中心に車の利用を手控える傾向が見られました。
2008年度は、こうした市場変化に対応するため、駐車料金の適正化や視認性向上を図りドライバーの利用増加に努めるとともに、駐車場コストを見直し、収益の改善に努めました。
この運用強化により、開発台数の伸びは鈍化しましたが、エリアの儒給バランスを見極め、より厳選した物件を開発したことで通常より早く黒字化するなど、さらに高い収益が見込める物件が多くなっています。
また、私どもは近隣の店舗などへのサービスメタル販売や月極駐車場の管理などもおこなっております。こうしたパーキング事業を展開することで、地元の違法駐車の解決や地域の活性化を実現させ、路上駐車が原因で引き起こされる交通事故の防止、交通渋滞の減少、余分な排気ガスの排出の減少による地球温暖化などをふせぐことができます。
これまで培ったノウハウを活かしながら、地元京都の業者ならではの情報網でよりよい条件の駐車場用地を確保していき、「駐車場があってよかった」と思っていただけるような場所にどんどんフルーツパークを開設していきたいと考えております。
